신생아 특례대출 신청대상, 신청방법 최대 5억원 금리 1%대

신생아가 있는 가정의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 신생아 특례 디딤돌대출은 예비부부와 신생아가 있는 가정에 관심의 대상입니다. 약 한 달 동안 4조 원의 대출이 신청되었는데요, 최대 5억을 저금리에 대출할 수 있는 신생아 특례 디딤돌대출의 조건과 신청대상, 신청방법에 대하여 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 신생아 특례 디딤돌대출

주택도시기금에서 신생아 출산 가구의 주거 안정을 위해 제공하는 대출 상품이며, 무주택 세대주 또는 1 주택 세대주에게 최대 5억 원의 주택구입자금을 지원합니다.

 

✅신청대상은 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 가구로, 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하인 경우 신청 가능합니다.

 

→ 부부합산 연소득은 2억으로 상향될 예정이라고 하니, 상향이 확정되면 업데이트하겠습니다.

 

✅대출 조건

 

-대출 금리는 1.6%에서 3.3% 사이의 저렴한 금리로 제공됩니다.

 

소득 수준 (부부합산 연소득)	대출 기간
	10년	15년	20년	30년
2,000만 원 이하	연 1.60%	연 1.70%	연 1.80%	연 1.85%
2,000~4,000만 원 이하	연 1.95%	연 2.05%	연 2.15%	연 2.20%
4,000~6,000만 원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
6,000~8,500만 원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
8,500~1억원 이하	연 2.70%	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%
1억원 초과~1.3억원 이하	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.30%

 

→ 기본 5년간 위의 특례금리를 적용하며, 적용기간 후에는 대출취급 시 부부합산 소득 수준에 따라 금리를 적용합니다.

 

- 부부합산 연소득 8,500만 원 이하일 경우 적용특례금리에서 +0.55% 금리 가산

 

- 부부합산 연소득 8,500만 원 초과할 경우 전세자금대출 금리와 시중은행의 전세자금대출 최저금리 중 작은 값을 적용

 

 

-대출 한도는 최대 5억 원으로, LTV 70% 이내(생애 최초 주택구입자는 LTV 80%), DTI 60% 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.

 

-대출 기간은 최대 30년으로, 거치기간 선택이 가능합니다.

 

 

✅ 우대금리

 

청약저축 가입자, 부동산 전자계약 체결자, 신규 분양주택 가구 등에게 우대금리를 적용합니다. 추가 출산한 자녀가 있는 경우 또는 청약저축 가입 기간에 따라 금리 혜택이 제공됩니다.

 

 

2. 신생아 특례대출 신청방법

 

✅ 신청방법은 기금e든든 홈페이지에서 가능하며 오프라인으로는 은행에 방문하여 신청가능합니다.

 

 

 

 

→ 기금e든든 홈페이지에서 신청 시 이용가능한 은행은 5곳으로 우리, 국민, 신한, 농협, 하나은행입니다.

 

 

✅ 신생아 특례대출 신청절차

 

 

1️⃣ 대출조건 확인 - 대출 신청 전, 가까운 기금수탁은행을 방문하거나 온라인으로 상담을 진행할 수 있습니다. 이 과정에서 대출 조건, 금리, 한도 등을 확인하고, 자세한 상담을 받을 수 있습니다.

2️⃣ 대출 신청 - 대출 조건에 해당된다면 필요한 서류를 준비하여 대출 신청을 합니다. 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 기금수탁은행을 통해 할 수 있습니다.

 

3️⃣ 서류 제출 및 심사 - 대출 신청과 함께 필요한 서류를 제출하면, 은행에서 대출 심사를 진행합니다. 심사 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있으므로, 빠른 대출 승인을 위해서는 사전에 철저한 준비가 필요합니다.

 

4️⃣ 대출 승인 및 실행: 대출 심사를 통과하면 대출 약정을 체결하고, 대출금이 지급됩니다. 이때, 대출 대상 주택에 대한 근저당권 설정 등의 절차가 수반될 수 있습니다.

 

 

✅제출 서류

-신분증

 

-가족관계증명서 및 출생증명서 (신생아 출산 사실 확인을 위해)

 

-재직 확인을 위한 건강보험자격득실 확인서

 

-소득 증빙 서류 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득 별로 필요한 서류 준비

 

-재산 증빙 서류 

 

-대출 대상 주택 관련 서류 (매매계약서 등)

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위와 같이 신생아 특례대출의 신청자격과 대출정보, 신청방법에 대하여 알아보았습니다. 위의 포스팅과 함께 보시면 좋을 포스팅에 대하여 알려드리겠습니다.

 

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