요즘 집값이 하락함에 따라 매매보다는 전세나 월세 위주로 몰리고 있습니다. 오늘은 월세 계약 기간을 얼마나 잡는 것이 좋을지 만약 개인 사정으로 인하여 계약을 만료하지 않고 중도 해지한다면 어떻게 해야 하는지 알려드리겠습니다. 월세 계약 기간 :: 1년 vs 2년 ▶대학생이나 사회초년생의 경우 학교나 직장 근처로 집을 구하기 위해 월세를 선택합니다. 그렇다면 월세 계약 기간을 1년으로 하는 것이 좋을까요? 2년으로 하는 것이 좋을까요? ▷임대차 계약을 할 때 작성하는 계약서에는 거주 기간을 명시해야 하는데, 만일의 상황을 대비하여 계약기간을 1년으로 하는 것이 좋습니다. ▷만약 계약 기간을 2년으로 했다면 개인 사정으로 중도 계약 해지 시 세입자가 구해지지 않아 2~3개월의 월세를 부담해야 하고 새로운 ..

요즘 금리가 높아지고 부동산과 주식은 하락세입니다. 이럴 때 적금 특판으로 고금리 상품들이 많이 나오는데요, 그러나 적금 특판은 기간이 짧아서 며칠 만에 특판이 끝나버립니다. 그럼 주기적으로 검색해야 같은 금액으로 더 높은 이자를 받을 수 있습니다. 오늘은 적금 특판 비교 사이트에 대하여 알려드리겠습니다:) 적금 특판 비교 사이트 - 마이뱅크 ★적금 특판 비교 사이트는 4개(마이뱅크, 모네타, 저축은행 중앙회 소비자 포털, 전국 은행연합회 소비자 포털)로 그중 마이뱅크에 대하여 알려드리겠습니다. ▶한눈에 이자 비율을 알려주는 마이뱅크(https://www.mibank.me/) 홈페이지에 접속합니다. ▶마이뱅크 홈페이지에 접속하여 상단 메뉴에서 예금 비교를 클릭합니다. ▶예금 비교를 클릭하면 정기예금, 정..

최근 부동산이 빙하기라는 말이 나올 정도로 집값이 하락하고 있습니다. 그러나 집을 구매할 계획이 있다면 집값이 하락하다가 올라갈 타이밍에 집을 구매해야 합니다. 그러기 위해서는 주기적으로 부동산의 실거래가에 대한 정보를 확인해야 원하는 매물을 적절한 가격에 구매할 수 있습니다. 오늘은 부동산 실거래가 조회방법에 대하여 알아보겠습니다:) 부동산 실거래가 조회 - 국토교통부 실거래가 공개시스템 ★부동산 실거래가 조회는 정부에서 운영하는 국토교통부 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr/)을 통하여 조회할 수 있습니다. ▶위의 홈페이지에 접속하면 건물 유형별(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고, 토지) 실거래가를 조회할 수 있고, 주택의 ..

집을 월세, 전세, 매매로 구하실 때 부동산을 통하며 중개수수료, 복비를 부동산에 주어야 합니다. 집의 가격에 따라 복비가 다르게 책정되는 것을 알고 계시나요? 오늘은 어떤 기준에 따라 복비가 책정되고 어떻게 계산하는지 알려드리겠습니다. 중개수수료 전·월세 ※기존의 중개수수료는 부동산 거래가 활발해지고 거래금액이 커지다 보니 중개수수료의 금액이 급증했고, 이에 정부에서 2021.08.20 기준으로 중개수수료를 개편하였습니다. ▶전·월세 임대차의 경우 중개보수의 요율은 거래금액에 따라 나누어집니다. -전 구간 부동산과 요율 협의 가능합니다. -5,000만 원 미만 : ~0.6%(한도액 : 20만 원) -5,000만 원 ~ 1억 : ~0.4%(상한액 : 30만 원) -1억 ~ 6억 : ~0.3% -6억 ~ ..