부동산을 매매하거나 전세, 월세로 구하실 때 매물가격만 신경 쓰시나요? 한 가지 더 중요한 사실이 바로 부동산 중개수수료입니다. 중개수수료가 작게는 몇십에서 몇 백만 원까지 비용이 드는데요, 이번 포스팅에서는 중개수수료의 정확한 계산법과 절약방법까지 알려드리겠습니다. 1. 부동산 중개수수료 중개수수료는 공인중개사가 거래를 성사시킨 대가로 받는 보수로, 상한 요율이라는 것이 정해져 있습니다. 상한 요율은 법으로 정해진 최대 비율로, 이 비율을 초과하면 불법입니다. 그래서 상한 요율이라는 법정 최대 요율 안에서 협의가 가능하고, 거래금액(매매가 or 전세보증금 or 월세 환산금액 등)에 따라 부동산 중개수수료를 계산합니다. ※거래금액은 매매 시에는 매매가, 전세는 보증금, 월세의 경우 환산한 금액(보..

집을 월세, 전세, 매매로 구하실 때 부동산을 통하며 중개수수료, 복비를 부동산에 주어야 합니다. 집의 가격에 따라 복비가 다르게 책정되는 것을 알고 계시나요? 오늘은 어떤 기준에 따라 복비가 책정되고 어떻게 계산하는지 알려드리겠습니다. 중개수수료 전·월세 ※기존의 중개수수료는 부동산 거래가 활발해지고 거래금액이 커지다 보니 중개수수료의 금액이 급증했고, 이에 정부에서 2021.08.20 기준으로 중개수수료를 개편하였습니다. ▶전·월세 임대차의 경우 중개보수의 요율은 거래금액에 따라 나누어집니다. -전 구간 부동산과 요율 협의 가능합니다. -5,000만 원 미만 : ~0.6%(한도액 : 20만 원) -5,000만 원 ~ 1억 : ~0.4%(상한액 : 30만 원) -1억 ~ 6억 : ~0.3% -6억 ~ ..