청년 주택드림 청약통장 가입하기

집값이 낮아지고 있지만 여전히 청년들은 집을 사기에는 부담스럽습니다. 이에 대한 정책으로 정부에서 청년 주택드림 청약통장을 신설하여 높은 이자율 4.5%와 100만 원 납입한도를 변경하였습니다. 더 많은 혜택이 있는 청년주택드림 청약통장 가입방법에 대하여 알려드리겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 바로 가입하기

 

1. 청년 주택드림 청약통장 가입(전환)

 

현재 청년우대형 주택청약 가입자의 경우 조건을 가입자격여부와 상관없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동전환됩니다. 기존의 일반 청약저축 가입자의 경우는 가입조건에 해당 시 전환가입이 가능합니다. 그렇다면 신규가입 요건은 무엇일까요?

 

 

• 청년 주택드림 청약통장 신규 가입조건
  
  • 소득 : 연 소득 5,000만 원 이하
  • 주거 : 무주택자(무주택 세대주 x)
  • 나이 : 만 19~34세 (군 복무 기간도 산입 되어 총 6년 차감, 만 40세까지 가능)

 

일반 청약저축 가입자의 경우 전환이 가능하다면 가입기간, 납입 횟수, 납입금액은 연속하여 인정되고, 청년 주택드림 청약통장의 우대금리 4.5%는 전환 후 납입하는 금액부터 적용됩니다. 청년 주택드림 청약통장 출시일은 2024년 2월 21일 출시되었습니다.

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2. 청년 주택드림 청약통장 혜택

 

청년의 자산형성과 내 집마련을 위한 정책으로 신설된 청년 주택드림 청약통장의 혜택에 대하여 알아보겠습니다. 

 

▶기존의 청년우대형 청약통장의 경우 우대금리 4.3% → 4.5% 높아졌고, 비과세와 납입금액의 40%까지 소득공제 혜택을 제공합니다. 그리고 납입금액을 기존 청년은 50만 원이었으나 100만 원으로 높여 청약 당첨 전 자산형성을 지원합니다.

 

 

▶청년 주택드림 청약통장과 연계하여 2025년에는 이 청약통장으로 집을 마련할 수 있도록 금융상품과 연계하여 청약 당첨 시 분양가 80%까지 가능하며, 금리 최저 연 2.2%와 최장 40년을 지원할 예정이라고 합니다.

 

▶정부의 청년 자산형성을 위하여 신설한 5년간 5,000만 원을 만들 수 있는 청년도약계좌 제도와 함께 연계한다면 내 집 마련에 부담이 없을 것입니다. 청년도약계좌를 신청하지 않으셨다면 신청하셔서 혜택 받아보시기 바랍니다.

 

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3. 청년 주택드림 청약통장 예상 전망

 

 

기존의 청년우대형 청약통장 가입자의 경우 자동 전환되며, 청년 주택드림 청약통장의 높은 혜택으로 일반 청약통장 가입자들도 요건이 맞으면 대다수 가입할 것으로 예상됩니다. 이에 정부에서는 5년간 홈 청년층을 위하여 34만 호 공급계획을 세우고 있으며 이에 맞춰 청약통장으로 자산형성을 하고 연계하여 집을 마련하는 기회가 크게 늘어날 전망으로 보고 있습니다. 

 

 

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