공인중개사 1차 2차 시험일정 기출문제 합격률 단기합격

부동산 붐이 일면서 많은 분들이 공인중개사 자격증 취득을 원합니다. 공인중개사를 취득하면서 많은 장점이 있기 때문인데요, 이번 포스팅에서는 공인중개사 시험일정과 기출문제, 합격률, 장점을 확인하면서 단기합격하는 방법까지 알려드리겠습니다.

 

 

 

1. 2024 공인중개사 시험일정과 시험정보

공인중개사 시험은 1차와 2차 시험으로 구성되어 있으며 1년에 각각 1번씩 시행됩니다.

 

✅ 공인중개사 시험일정

 

👉 2024년 공인중개사 시험일정입니다.

 

공인중개사 시험일정
구분	접수기간	빈자리접수기간	시험일정	합격자 발표기간
2024년 35회 1차	2024.08.05~ 2024.08.09	2024.10.01~ 2024.10.02	2024.10.26	2024.11.27~
2024년 35회 2차

 

 

1차와 2차가 같은 날 시험이 시행되며 1차와 2차를 함께 시험칠 수 있습니다.

 

-1차만 합격하였을 경우 유효기간은 1년입니다. 예를 들어 2024년에 1차를 합격하면 2025년 시험에서는 1차 시험을 치지 않고 2차 시험만 응시할 수 있습니다.

 

다만, 1차 시험에 불합격한 경우 2차 시험이 합격기준에 해당된다 해도 이를 무효로 하니 참고해 주시기 바랍니다.

 

👉 빈자리 접수기간은 접수기간이 접수를 하지 못하였을 경우 10.01~02(2일간) 빈자리에 접수할 수 있는 제도입니다. 빈자리 접수는 PC로만 가능하니 참조하셔서 접수하시면 됩니다.

 

 

 

 

1-1. 공인중개사 시험정보

 

👉 공인중개사의 응시자격에는 제한이 없이 응시가 가능합니다.

 

 

👉 1차 시험정보

 

- 1차 시험은 2과목으로 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정으로 이루어집니다.

 

- 과목당 40문항이 출제되어 총 80문항이 출제되며 객관식 5지 선택형입니다.

 

 

👉 2차 시험정보

 

-2차 시험은 총 3과목으로 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 부동산 공시에 관한 법령으로 이루어집니다.

 

- 과목당 40문항으로 총 120문항이 출제되며 객관식 5지 선택형입니다.

 

 

👉 응시수수료

- 1차는 13,700원이며, 2차는 14,300원으로 1차와 2차를 동시에 응시하는 경우에는 28,000원의 수수료가 발생합니다.

 

👉 합격기준

-1차와 2차 시험 모두 각 과목을 100점을 만점으로 하여 각 과목 40점 이상과 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 경우 합격됩니다.

 

 

2. 공인중개사 기출문제

 

모든 자격증의 기출문제가 중요하듯 공인중개사 역시 기출문제가 매우 중요합니다. 

 

 

 

 

👉 어플을 다운로드하여 기출문제를 시간 날 때마다 확인할 수 있으며, 문제지와 정답지로 나뉘어 문제지는 풀이용, 정답지는 암기용으로 사용하시면 좋습니다.

 

 

 

3. 공인중개사 합격률

 

✅아래 사진은 최근 5개년 1차와 2차 합격률입니다.

 

 

👉 응시자 수를 확인하면 부동산 값이 하락하더라도 여전히 많은 사람들이 공인중개사 자격증 취득을 원하는 것을 알 수 있는데, 그만큼 공인중개사의 메리트가 높기 때문입니다.

 

👉 1차와 2차 합격률 모두 약 20%대로 난이도가 상당히 높습니다. 난이도가 높지만 많은 사람들이 응시하는 이유는 공인중개사를 합격하면 부동산 관련 기업으로 취업이나 개인 중개소를 개업할 수 있으며, 개인 중개소를 개업하면 시간적으로 여유가 있기 때문에 많은 분들이 응시합니다.

 

또한, 많은 부동산 매물을 접하기에 좋은 부동산을 보는 안목이 생기며, 부동산 중개건수를 많이 딸수록 고수익을 얻을 수 있습니다.

 

 

 

4. 공인중개사 단기합격

 

✅공인중개사를 단기합격하는 것이 동차합격으로 1년 안에 1차와 2차를 모두 합격하는 것을 말합니다. 단기합격하는 방법은 무조건 이론과 기출문제의 반복입니다. 무조건 기출문제를 회독하는 것이 좋다고 하여 이론이 체계적으로 잡히지 않았는데도 불구하고 기출문제를 회독해서는 안됩니다.

 

우선 법과 관련된 과목들이 많기에 독학을 하기에는 이해 없는 무조건적인 암기방법입니다. 그렇기에 단순 휘발될 가능성이 높습니다. 그래서 전문적으로 인터넷강의나 학원강의를 수강하여 이론을 이해하면서 암기해야 합니다. 강의를 듣는 것이 비용적인 부분에서 부담이 될 수 있지만 가장 빨리 합격하는 지름길이며, 빨리 합격하는 것이 시간이라는 비용을 엄청나게 줄일 수 있습니다.

 

 

✅ 강의를 수강하여 이론을 이해하고 암기한 후 기출문제를 풀어보면서 단순 풀이만 하는 것이 아니라 기출문제에 이용된 내용이나 법과 관련하여 다시 암기하고 나의 지식으로 체득하여야 합니다.

 

→ 이론과 기출문제를 계속 반복 회독하면서 부족한 부분을 채워나가시면 동차합격이 가능합니다. 단, 엄청난 회독과 암기가 필요하며 피나는 노력이 들어가야 합니다. 1~2년은 나의 시간을 갈아 넣는다고 생각으로 임하시면 동차는 안 될 수도 있지만 공인중개사 자격증 시험은 절박함으로 합격할 수 있을 거라 생각합니다. 

 

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위와 같이 공인중개사 시험일정과 시험정보에 대하여 알아보았습니다. 위의 포스팅과 함께 보면 좋을 포스팅에 대하여 알려드리겠습니다.

 

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